Réf : L10000482

Exclusif

Coup de coeur

Maninghen-Henne (62250) Réf 3986 L1520 - MANINGHEN HENNE -Rénovation de haute qualité pour cet ancien presbytère

7 Pièce(s)

4 Chambre(s)

1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 62250

Surface habitable (m²) 130,30 m²

surface terrain 683 m²

Surface loi Boutin (m²) 130,30 m²

Caractéristiques Valeurs

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 7

Meublé NON

Nombre de niveaux 3

Caractéristiques Valeurs

Vue sur jardin

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Caractéristiques Valeurs

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Pompe à chaleur

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU

Format de chauffage Individuel

Caractéristiques Valeurs

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Exposition Sud

Année de construction 2025

Caractéristiques Valeurs

Copropriété NON

MANINGHEN-HENNE, village prisé, ancien presbytère libre au 18 mai 2026 rénové avec matériaux de qualité alliant le charme de l'ancien aux technologies avancées d'aujourd'hui . Au coeur du village, il offre 130 m2 habitables se répartissant en :

- au RDC : hall d'entrée avec WC , salon/séjour lumineux , cuisine aménagée et semi-équipée , buanderie , pièce aveugle pour stockage

- au 1er étage : palier menant à 3 chambres, WC et salle de bain (Baignoire + douche)

- au 2nd étage : un bureau et une très belle suite parentale à la vue mer (grande chambre, espace dressing, salle d'eau avec WC)

Cave voûtée - Chauffage aérothermie - Menuiseries Alu - Volets roulants motorisés

Terrasse et jardin engazonné clos - Grand parking pouvant accueillir plusieurs véhicules - 2 remises (ou petits garages) non attenantes . TRES BEAU PRODUIT !!!

Loyer : 1500 euros + 60 euros de provisions sur charges pour le conttrat annule d'entretien de la pompe à chaleur et de l'adoucisseur et pour la taxe d'ordures ménagères

frais de dossier, de bail et d'état des lieux : 984 euros part locataire

Les infos Financières

Loyer HC* / mois 1 500 €

Dont état des lieux Non renseigné

Dépôt de garantie TTC Non renseigné

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 60 €

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* HC : Hors charges

Les infos Energetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 980 € et 1 390 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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