Réf : V10000332

Marquise (62250) réf 3849 - Rare sur le marché pour investisseur débutant ou confirmé

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 62250

Surface habitable (m²) 56 m²

Surface loi Carrez (m²) 56 m²

Nombre de niveaux 2

Caractéristiques Valeurs

Ascenseur NON

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Caractéristiques Valeurs

Interphone NON

Visiophone NON

Balcon NON

Terrasse OUI

Caractéristiques Valeurs

Sous/sol SANS

Cave NON

Année de construction 1980

Copropriété NON

MARQUISE, plein centre ville, immeuble proposant hall d'entrée desservant 2 T2 duplex -

Celui de droite fait 30 m2 habitables et offre une pièce de vie avec coin cuisine et placard - à l'étage : palier menant à la chambre et à la salle d'eau - Petite cour privative - libre d'occupation avec un loyer possible de 370 euros hors charges

Celui de gauche fait 26 m2 habitables et porpose l'entrée dans la pièce de vie avec coin cuisine et à l'étage, une chambre palière et une salle d'eau avec WC - sans extérieur - Sous bail de location moyennant 330 euros de loyer + 15 euros de provisions sur charges pour la taxe d'ordures ménagères

Des travaux de rafraichissement sont à prévoir, idéal défiscalisation.

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 85 600 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 80 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 7 %

Taxe foncière annuelle 512 €

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03 21 91 73 56 contact@opal-immo.com 32 Avenue Ferber 62250 Marquise

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